“多亏你们告诉我这个政策，保障了我们的晚年生活。”张婆婆握着工作人员的手感叹道。
       近日，张婆婆和老伴推着坐在轮椅上的女儿，来到江汉区政务服务大厅不动产登记窗口，准备办理房产过户业务。工作人员迅速为他们开辟绿色通道。在受理过程中，张婆婆和老伴闲聊，言语间透露出些许担忧：“一辈子就这么一套房子，现在给了姑娘，我们两个老家伙怎么办哟！”
       原来，张婆婆和老伴已年逾古稀，女儿身有残疾，为了保障女儿今后的生活，他们打算把唯一的住房过户给她，但担心自己名下没有房产无法保障到自身利益和生活。
       工作人员了解情况后，主动向其解释“居住权设立”这项政策，表示可以在房产过户给女儿后，再在该房产上设立两位老人的居住权，可使双方的利益和生活都得到保障。 
       听完工作人员的介绍和分析，两位老人欣喜不已。办理完过户，两位老人和女儿拿着新的不动产权证书，随后又办理了居住权设立登记。

       居住权设立登记是为了落实《中华人民共和国民法典》关于居住权的相关规定，推出的一项重要举措。有三种情况可以申请居住权首次登记，一是双方合同约定设立，二是通过遗嘱设立，三是通过人民法院、仲裁委员会的生效法律文书设立。办理时需要提供身份证明，房屋用途为住宅的不动产权属证书，与设立依据对应的合同、遗嘱或法律文书等，并填写不动产登记申请书。
       自去年7月1日颁发武汉市首张居住权不动产登记证明以来，江汉区不动产登记中心已累计办理居住权登记48次，依法保障部分群众“房子不归我，但我可以住”的需求，大力维护弱势群体利益，不断将便民政策落到实处。