武昌房产交易与不动产登记的并联收件工作经过一个星期的筹备整合,从5月28日开始,调整窗口位置、调试网络设备,并进行收件预演,5月31日正式试行房屋交易与不动产登记的并联收件,实现了房产交易、不动产登记一次叫号、一次排队、一次受理。
本次房产交易、不动产登记并联收件,在省市国土部门的指导下,在区委、区政府的领导下,在区政务中心的支持下,将不动产登记从区政务中心五楼调整到一楼和二楼,其中一楼与房产交易并联收件,实现了房产交易、税费交缴与不动产登记发证的无缝对接,最大限度地方便企业和市民办理不动产权登记,达到了“不重复不折腾,便民高效,让信息多跑路,让群众少跑腿”的目的。
实现房产交易与不动产登记并联收件后,凸显了四个方面特点:一是从办证流程上看,房产交易与不动产登记的流程经过综合后,更加简便、清晰,过去需要单独办理,现在可以交叉办理,一次完成;二是从办证时间上看,缩短了企业或市民来回分别跑的次数。过去,存量房买卖要跑多次,现在整合后,只要资料齐备、符合办证要求,只需二次就行了;三是从办证秩序上看,市民排队取号的次数大大减少。过去在房产交易环节一般要排4次队,不动产登记环节一般要排3次队,现在整合后,一般情况下排3次队;四是从审核环节上看,减少了重复审核的次数。过去,房产交易与不动产登记是分别收件、分别提取信息、分别审核,整合后,由于房产在前,部分资料已经经过审核,不动产登记审核时就无需重复审核,从而节省审核时间。
房产交易与不动产登记的衔接正处在一个探索的过程,我们将与有关部门协作,在试行的基础上,寻求流程优化、资料简化、审核简便,并按照“先交易、后登记”的工作机制,共建窗口、有效衔接,进一步提高服务水平,力争武昌的不动产登记工作再一次提档升级。