为深入贯彻全市机关作风大会精神，全面落实市局提速增效承诺，切实服务好群众登记办证需求，东湖新技术开发区分局坚持需求导向、效果导向和问题导向，充分发挥东湖新技术开发区体制机制优势，综合运用“互联网+政务”和大数据，在现有工作基础上，进一步推进不动产交易登记改革创新，使得办理流程进一步优化、办理效率进一步提升、办理时限进一步压缩、群众满意度也进一步提高。

        一是全面优化窗口设置。按照“一次取号、一套资料、一窗受理、两步联办”的交易登记一体化办理模式，充分考虑交易系统、登记系统和收费系统分立的现实，进一步调整优化不动产权籍调查、交易、登记、缴费窗口设置，调整增加4个综合受理窗口。叫号后，市民持有关材料前往交易窗口办理交易手续，持缴费通知单直接到行政收费窗口缴费，缴费后返回原交易受理窗口，领取交易告知书，与此同时案件内部流转至对应的综合受理窗口，直接申请办理登记手续。经过调整优化，办事群众只需“取一次号、提交一套资料”即可办完交易、登记、缴费全部业务。

        二是开展权籍调查业务“当日可取”。全面压缩不动产权籍调查办理时限，由全市对外统一承诺的“16个工作日”压缩为“当日可取”。持有《不动产权属证明》和《不动产权证书》申请办理产权类业务的，不需单独办理权籍调查，叫号后，直接前往登记窗口办理，由收件窗口直接从系统中调取、打印、完善权籍调查成果；持有《不动产权证书》和《不动产登记证明》申请办理抵押类业务的，无需单独办理权籍调查，叫号后，直接前往抵押登记窗口办理。除上述情形外，权籍调查案件原则上均实行“当日可取”。针对尚未重新编绘房产分户图的产权类业务，采取“老图新章”的方式，在原房产分户图上加盖“不动产权籍调查审核专用章”，优先满足企业群众登记办证需求，后台按照《不动产权籍调查技术方案》的规范要求，编绘新的房产分户图，上传权籍调查系统。对于批量登记、首次登记、在建工程抵押登记、历史遗留等特殊案件仍按照市局规定，加快办理。

        三是开展部分登记业务“当日可取”。经过一年的努力，东湖新技术开发区的不动产交易登记工作已经迈入提效增速阶段。经过认真研究、反复讨论，东湖新技术开发区分局决定自3月1日起全面推行商品房转移登记（2005年1月1日后签订合同并已备案，无抵押）、商品房权利人姓名、地址、夫妻加减名等变更登记、抵押权注销登记、查封登记等业务“当日可取”工作。至此，东湖新技术开发区不动产权籍调查、交易、登记已实现全业务的“当日可取”，对于个人不动产办理事项而言，一天之内就可以完成不动产的落宗、交易、登记办证。

        四是全面推行自助取证等便民利民服务。在现有帮办服务、上门服务、延时服务、绿色通道、网上预约、实名取号等便民利民举措基础上，东湖新技术开发区综合利用“互联网+政务”和大数据，自3月1日起全面实行不动产自助取证。市民可避开工作日、上班时间限制，按照取证机流程，进行身份证和指纹信息验证、现场拍照、电子签名、打印电子凭条等简单几个步骤，即可实现全天候自助取证。通过推行自助取证服务，切实解决了市民工作时间限制，减少了排队等候时间，同时也减轻了发证窗口压力，进一步提升了登记发证效率和登记发证服务水平。

        下一步东湖新技术开发区将开展存量登记数据清理整合专项工作，建立不动产全生命周期数据库，同时试点开展不动产交易登记一体化信息平台建设改革创新工作，进一步夯实不动产交易登记提速增效的数据基础和系统基础，力争实现全国一流的登记发证工作。

 

（东湖新技术开发区国土规划分局供稿）