12月1日下午，武汉经开区市民服务中心，家住江堤街湖岸嘉苑小区的汪女士提交所有的资料后，十分感慨：“终于可以领房产证了”。一个星期后，她就能收到邮寄到家的房产证了。
“太好了！解决了我们十几年的难题。”湖岸嘉苑小区是个拆迁还建小区，由于承建单位没有房地产开发区资质，无法办理竣工验收手续，汪女士入住至今10多年无法办理不动产登记。其间，孩子上学、办理房口等重要事项，均因为没有房产证而困难重重，只得奔波于各个职能部门办理各种证明，“真的很麻烦！”
在解决历史遗留“问题房”办证难的“会战”中，汪女士完成了产权登记、办证。据悉，自去年开始，市政府统一部署，解决历史遗留“问题房”办证难问题。
“所谓‘问题房’，是指因为历史遗留原因而无法办理不动产登记、领取房产证的住宅。”武汉经开区自然资源和规划局有关负责人介绍说，产生“问题房”的原因错综复杂，有的是因为开发单位缺乏资质，有的是因为原始资料缺失、没有通过竣工验收，或没有通过消防安全验收等，“有的还建小区，房屋入住了十几年都没有办证，居民十分头疼。”
做好历史遗留“问题房”登记办证工作，惠及民生。武汉经开区2019年完成19个历史遗留“问题房”项目的办证登记工作，总建筑面积超过93万平方米，涉及套数8807套。2020年，该区确定59个历史遗留“问题房”项目（其中，应办项目44个，不应办项目15个），总建筑面积超过300万平方米，涉及28984套住房。
武汉经开区特别拨付2000万元推进此项工作，该区自然资源和规划局、税务局、建设局、街道办事处以及承建单位等多部门共同推进，按照市政府“五办”（重视办、依规办、快速办、担当办、合理办）的要求，特殊情况“特事特办”，“问题房”登记办证工作快速推进。
汉阳区江堤街的湖岸嘉苑、太子湖星苑和新盛宏业小区等三个还建小区，属汉阳区、武汉经开区共建区域，市解决历史遗留“问题房”办证专班明确由武汉经开区承接5000余套“问题房”的登记办证工作。截至11月底，这三个还建小区、5000余套“问题房”办证工作从11月初陆续展开，像汪女士一样，数千名业主顺利登记、领证。
军山街小军村、沌阳街后湖工贸有限公司、湘口街硚口大队的“问题房”登记办证，是个“疑难杂症”。这三个历史遗留“问题房”项目，最早建于1999年，最晚于2015年前建成入住 ，涉及1791户居民，因为多种历史遗留原因，项目竣工多年后未能办理不动产证。在市作风巡查第十七组的指导下，武汉经开区专班多方协调、收集基础资料，打通办证通道，1791户居民在8月完成不动产权登记，拿到了房产证。
12月1日，记者在武汉经开区市民服务中心政务大厅看到，13个不动产登记窗口全部开放，服务居民办理不动产权登记，“我们平均每天受理200多个不动产权登记，只要资料齐全，‘问题房’的业主只用跑一趟提交资料，房产证可以寄到业主的手中。”不动产登记窗口工作人员介绍说，其中绝大部分市民都是来给历史遗留“问题房”来办证的。
“今年，历史遗留‘问题房’办证登记，我们提前‘清零’。”武汉经开区自然资源与土地规划局有关负责介绍说，截至11月底，该区今年需要完成的历史遗留“问题房”正在有序发证，“提前一个月完成任务”。
（长江日报融媒体 记者李金友 通讯员胡卫华）